Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto: Danila Foroni
TERRENO PUBLICO EN VENTA , SALIDA A 2 CALLES | BARRIO SANTA CECILIA -CAPITAL
con anteproyecto de departamentos.
Excelente oportunidad de inversión.
Contado u opcion 20.000 U$D y financiación
Terreno entre medianeras con salida a dos calles, ubicado en Barrio Santa Cecilia, con excelente conectividad a través de Av. Circunvalación, Ruta 20 y Ruta 40. Ideal para vivienda unifamiliar, desarrollo de dúplex o proyecto multifamiliar de baja escala.
Características Generales
Superficie total: 308,75 m² aprox.
Zonificación: R2
FOS: 80%
FOT: 0,70 / 4,80
Terreno con frente a dos calles.
Dimensiones
Frente Sur sobre calle Pedro de Valdivia: 9,68 m
Frente Norte sobre calle proyectada: 6,33 m
Lateral Oeste: 33,82 m
La propiedad cuenta con anteproyecto (sujeto a observaciones de la DPDU), ejecutado según factibilidad emitida por DPDU (año 2019) para el desarrollo de:
12 unidades funcionales (monoambientes)
6 cocheras
Desarrollo en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso
Su ubicación estratégica y parámetros urbanísticos permiten evaluar diversas alternativas de desarrollo residencial, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso particular como para inversión inmobiliaria.
Servicios
Todos los servicios disponibles en puerta:
Energía eléctrica
Agua potable
Red cloacal
Potencial de Desarrollo
Entorno y Ubicación
Zona residencial en constante crecimiento.
Presencia de desarrollos multifamiliares de categoría.
Excelente accesibilidad y conectividad.
Rápido acceso a Av. Circunvalación, Ruta 20 y Ruta 40.
Consultanos para recibir más información, documentación técnica o coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
