VENTA EN BLOCK – PH 3 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL + 2 COCHERAS Y ESPACIO AÉREO – BARRIO SAN JOSÉ
Ubicación: Alvarado y Funes – Barrio San José – Mar del Plata
Medidas del lote: 10 x 22 m
Superficie del lote: 220 m²
Local comercial: 45 m² aprox.
Valor: USD 95.000
Permuta: Se evalúan propuestas
DESCRIPCIÓN
Propiedad en venta en block ubicada en el barrio San José, en el sector de Alvarado y Funes, que combina vivienda, local comercial, cocheras y potencial de desarrollo en altura.
El inmueble se compone de un PH de 3 ambientes con acceso independiente, un local comercial de aproximadamente 45 m² con frente a la calle, dos cocheras y espacio aéreo con losa preparada para proyectar la construcción de dos departamentos, sujeto a las correspondientes verificaciones y aprobaciones.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, living, comedor, cocina, baño completo y un amplio patio, ofreciendo espacios cómodos tanto para uso residencial como para diferentes alternativas de aprovechamiento.
El local comercial dispone de vidriera, persiana metálica y doble acceso, características que favorecen su funcionalidad para distintas actividades comerciales.
Además, el acceso independiente desde la calle hacia la losa permite aprovechar el espacio aéreo para evaluar un futuro desarrollo inmobiliario.
CARACTERÍSTICAS
Venta en block
Lote de 220 m²
Medidas: 10 x 22 m
PH de 3 ambientes
Acceso independiente a la vivienda
2 dormitorios
Living
Comedor
Cocina
Baño completo
Amplio patio
Local comercial a la calle
45 m² cubiertos aprox.
Vidriera
Persiana metálica
Doble acceso al local
2 cocheras
Espacio aéreo con losa
Acceso independiente desde la calle a la losa
Potencial para construir 2 departamentos, sujeto a aprobación
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD
Una propiedad versátil que reúne vivienda, espacio comercial y potencial de desarrollo en un mismo inmueble.
Ideal para inversores que buscan generar distintas alternativas de renta, comerciantes que necesitan combinar su actividad con vivienda propia o desarrolladores interesados en aprovechar el espacio aéreo disponible.
Su ubicación en el barrio San José y la posibilidad de integrar uso residencial, comercial y futuras unidades convierten a esta propiedad en una propuesta con múltiples posibilidades.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
