Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ana Diaz
LOTE EN VENTA SAN MARTÍN ESQUINA 133,49 M² ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL
Propiedad ubicada en General San Martín sobre Rodríguez Peña, en esquina estratégica de 133,49 m². Se trata de un lote subdividido bajo régimen de PH sin espacios comunes, lo que implica que no abona expensas.
Características técnicas y normativa
Zonificación Industrial Dominante con parámetros de construcción que permiten máximo aprovechamiento del terreno. FOT de 1.2 (160 metros) y FOS de 0.6 (80 metros). Orientación Noroeste que favorece la iluminación natural.
Servicios e infraestructura
La propiedad cuenta con electricidad, agua corriente y desagüe cloacal disponibles. Posee construcción a refaccionar compuesta por living, dormitorio, baño y cocina. Existe además una construcción adicional para demoler, lo que brinda flexibilidad para proyectos de ampliación o reconstrucción según necesidades.
Ubicación y entorno
Estratégicamente ubicada a una cuadra de Avenida Presidente Juan Domingo Perón y a cuatro cuadras de Avenida Ricardo Balbín, con rápida salida a General Paz. La zona concentra importante actividad comercial y gastronómica, con acceso cercano a bancos, colegios, universidades y hospitales.
Oportunidades de financiación
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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