Corredor Responsable: Gabriel López Neuquén n° 380 -
Contacto: Silvia Noemí Britos
Lote en barrio abierto camino a Lago Lolog.
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Kaleuche, zona en desarrollo en San Martín de Los Andes. Lote escriturado.
El terreno tiene 600 mts2 de superficie, de 15 mts de frente por 40 de fondo, y de fácil acceso, a 500 metros desde Ruta Provincial 62, camino a Lago Lolog.
Presenta una pendiente moderada a suave, descendente, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico que aproveche la privacidad y la integración con eI paisaje. EI cerro de enfrente repara del viento. Cuenta además con árboles autóctonos, que permiten la presencia de aves nativas, contribuyendo a un idílico entorno.
Actualmente la zona no dispone de servicios, aunque está prevista la futura extensión de infraestructura por el camino de ingreso desde la Ruta 62, la cual se encuentra en proceso de asfaltado.
Ideal para quienes buscan un lugar rodeado de naturaleza, o para inversores que deseen anticiparse al crecimiento de un área bellísima de San Martín de los Andes.
Factor de Ocupación del Suelo FOS : 15%.
Factor de Ocupación Total FOT: 0,3.
Retiro Perimetral: 3 metros. Se podrá ocupar un retiro lateral con una superficie máxima de 20 m2 hasta una altura máxima de 4 metros.
Altura Máxima: 9,50 mts.
Usos Permitidos: Vivienda unifamiliar. Se admitirá una construcción principal y una auxiliar, entendiéndose por construcción principal: edificación en donde se desarrolla el uso predominante de la parcela, y construcción auxiliar: edificación en donde se desarrollan actividades complementarias al uso dominante. Dentro de esa categoría se incluye a cocheras, quinchos y depósitos de herramientas.
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