Lote en venta de 1.216,32 m² | Piedras de San Francisco – San Martín de los Andes Ruta Nacional 40 | Próximo al Cerro Chapelco | Servicios de luz y agua | Sin expensas Descripción de la propiedad Lote de 1.216,32 m² ubicado en Piedras de San Francisco, un desarrollo residencial de San Martín de los Andes, con acceso desde la Ruta Nacional 40, sobre el tramo de la antigua Ruta de los Siete Lagos. El terreno se encuentra muy próximo al ingreso del loteo, una ubicación que facilita el acceso y la circulación cotidiana. Además, está ubicado a aproximadamente 5 km del Cerro Chapelco, uno de los principales centros de actividades de montaña de la región. Su superficie, entorno natural y disponibilidad de servicios básicos lo convierten en una alternativa interesante para desarrollar una vivienda permanente o una residencia de montaña. Características principales Superficie: 1.216,32 m². Ubicación: Piedras de San Francisco. Acceso: Ruta Nacional 40 – Ex Ruta de los Siete Lagos. Ubicación interna: próximo al ingreso principal. Distancia al Cerro Chapelco: aproximadamente 5 km. Distancia al centro de San Martín de los Andes: aproximadamente 20 minutos. Servicios: electricidad y agua. Expensas: no posee. Ubicación y accesibilidad El loteo se encuentra sobre la Ruta Nacional 40, a la altura del km 2193, en un entorno natural característico de la Patagonia y con conexión directa hacia San Martín de los Andes. Piedras de San Francisco está ubicado a aproximadamente 5 km del Cerro Chapelco y a unos 20 minutos del centro de San Martín de los Andes. El Cerro Chapelco se encuentra a aproximadamente 19 km del centro de la ciudad, con acceso por la Ruta Provincial 19, y queda muy próximo al sector de la Ruta 40 donde se encuentra el barrio. La cercanía del terreno al ingreso constituye una ventaja práctica, especialmente para quienes buscan accesibilidad, comodidad durante todo el año y proximidad a las actividades de montaña. Potencial residencial Con más de 1.200 m² de superficie, el terreno ofrece espacio para proyectar una vivienda con jardín y áreas exteriores, conservando el contacto con el paisaje natural. Su ubicación próxima al Cerro Chapelco lo convierte también en una alternativa atractiva para quienes buscan una residencia de montaña o una propiedad para disfrutar durante las temporadas de nieve y verano. Su aprovechamiento constructivo estará sujeto a los indicadores urbanísticos y a la normativa vigente. Una oportunidad para construir en San Martín de los Andes Una propiedad que reúne buena superficie, servicios básicos, ubicación accesible, cercanía al Cerro Chapelco y ausencia de expensas, características valoradas tanto para vivienda permanente como para segunda residencia.El terreno se encuentra muy próximo al ingreso del loteo, una ubicación que facilita el acceso y la circulación cotidiana. Además, está ubicado a aproximadamente 5 km del Cerro Chapelco, uno de los principales centros de actividades de montaña de la región. Su superficie, entorno natural y disponibilidad de servicios básicos lo convierten en una alternativa interesante para desarrollar una vivienda permanente o una residencia de montaña. Consultanos por ubicación exacta, documentación y condiciones de venta. Fabienne Edelberg Propiedades Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.
