Venta de hectárea – Loteo Sepúlveda - San Martín de los Andes Excelente fracción de 10.635 m² (aprox. 1 hectárea) ubicada en Loteo Sepúlveda, San Martín de los Andes, en un entorno natural y tranquilo, con muy buen acceso y cercana a sectores de interés como Pueblo Chapelco. El terreno presenta una topografía predominantemente plana, lo que facilita su aprovechamiento y permite minimizar trabajos de nivelación y movimiento de suelo. Cuenta con muy buena orientación y luminosidad natural, además de un entorno arbolado con especies autóctonas y árboles frutales, entre ellos nogales y ciruelos. Dispone de servicios de agua y electricidad, actualmente no posee construcciones ni mejoras, ofreciendo distintas posibilidades de desarrollo según las necesidades del comprador. La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos con Poder Especial Irrevocable, otorgado directamente por los herederos declarados, sobre una documentación de base regular y con matrícula de origen. Actualmente, el inmueble se encuentra atravesando la etapa final del trámite de subdivisión/Propiedad Horizontal ante Catastro, contando ya con la mensura realizada y los mojones oficiales colocados. Una vez finalizado el procedimiento, se obtendrá la correspondiente designación catastral individual y registración bajo el régimen de PH. Una propiedad con características poco frecuentes por su superficie, entorno natural, accesibilidad y cercanía a zonas urbanizadas, ideal para quienes buscan una importante fracción de tierra en San Martín de los Andes, tanto para proyecto como para inversión. Valor de venta: USD 135.000 Se analizan contraofertas, propuestas de financiación y permutas por vehículo o propiedad, sujetas a evaluación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Milagros Cordova PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
