Terrenos en venta en San Martín de los Andes – Ruta 40 Km 2100

Oportunidad única sobre la Ruta 40. Fracción de 8,20 hectáreas perfectamente regularizada, con alta proyección de desarrollo y gran visibilidad en ruta de alto tránsito. Excelente conectividad ingreso directo desde Ruta 40 y acceso a la parte posterior del lote mediante calle pública (actualmente sin abrir) Cercanía a servicios, comercios y transporte. Regularizada bajo la Ordenanza ****. Apta para subdivisión, desarrollo urbano o uso mixto (según normativa vigente); perfecto para proyectos de vivienda, loteos o uso turístico/industrial ligero, sujeto a aprobación municipal. FOS actual: 977 m2 FOT actual: 2.930 m2 Alto potencial de valorización por ubicación estratégica sobre una ruta de alto tráfico.