Excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más codiciadas de Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Este terreno, ubicado en calle Lamadrid al 1100, ofrece una superficie total de 525 metros cuadrados, presentándose como una opción ideal para desarrolladores y constructoras gracias a su considerable potencial para futuros proyectos La propiedad, que se comercializa en conjunto (cuenta con 2 padrones independientes), tiene un frente de 8.75 metros y una profundidad de 59,25 metros, proporcionando un amplio espacio para la construcción. Aunque actualmente hay una casa en el terreno, se sugiere su demolición para maximizar el potencial del lote El terreno se encuentra en una ubicación estratégica con un buen flujo de tránsito vehicular y peatonal, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Además, la infraestructura de servicios es completa, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. A metros de la calle Bernabé Aráoz y con cercanía al hospital Padilla, Plaza Belgrano y colegios. Barrio Sur es conocido por su dinamismo y crecimiento, convirtiendo a esta propiedad en una apuesta segura para quienes buscan rentabilidad a largo plazo No pierdas la oportunidad de explorar esta inversión Contáctenos para más detalles y coordinar una visita Juan Pablo Duarte Coldwell Banker Magnus Cel: **** ©?? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®?? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT ****-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT ****-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.
