Av. Paseo Colón 921
Identificador Catastral: 04-042-001
Área: 1.167 m2
Frente Av. Paseo Colón: 38,74 m
Frente Estados Unidos: 18,12 m (Irregular)
Ancho de calle Av. Paseo Colón: 73,71 m (Ancho promedio)
Ancho de calle Estados Unidos: 9,52 m
Morfología permitida
PB + 12 pisos + 2 retiros
Superficie a construir (ponderado):11.590m2
Sup. vendible estimada: 9.225 m2
Distrito
APH1 - San Telmo - Monserrat - Zona 7e
AE13 - Aceras cubiertas con pórticos
Carácter urbano APH1
El Área abarca ámbitos urbanos de alto significado patrimonial, ya que comprende parte del antiguo casco histórico, como así también el tradicional eje cívico– institucional de la ciudad, ambos articulados por la Plaza de Mayo, la que forma parte indisoluble de los mismos.
Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.
Tipología: Entre medianeras
Altura máxima: 38 m
FOS: 50%
LFI=LIB: No sujeto a cumplimiento (Según Disposición N° DI-2023-42-GCABA-DGIUR)
Basamento: NO
Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.
Planta Baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primerosocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras
Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883
AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
