OPORTUNIDAD 3.000m² PARA DESARROLLISTA PREMIUM EN VILLA CARLOS PAZ.
B° SANTA RITA ( A metros de Costanera).
Importante fracción urbana compuesta por dos parcelas independientes con una superficie total aproximada de 2.979 m², ubicada en uno de los sectores con mayor proyección residencial y turística de Villa Carlos Paz.
El activo se encuentra emplazado en entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, rápida accesibilidad y cercanía inmediata a Costanera, dentro de una microzona de fuerte crecimiento y alta demanda para desarrollos premium.
Cuenta con infraestructura urbana completa. Gas natural. Cloacas. Agua corriente. Pavimento.
Ideal para: Housing premium. Condominio turístico. Complejo residencial. Fideicomiso inmobiliario. Renta temporaria. Proyecto mixto residencial y turístico.
La doble escritura independiente brinda flexibilidad jurídica y comercial para diferentes esquemas de inversión y etapabilidad.
Indicadores urbanísticos preliminares estimados: F.O.S. 0,70. F.O.T. 3,00. Altura máxima estimada de 10 metros aproximadamente.
Capacidad constructiva teórica estimada de hasta 8.937 m², sujeta a aprobación municipal definitiva y prefactibilidad correspondiente.
Actualmente existe una marcada escasez de tierra urbana de gran escala dentro de sectores consolidados próximos a Costanera, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad estratégica para desarrollistas e inversores que buscan proyectos de alta demanda y excelente proyección de valorización.
USD 525.000.
Se reciben menores por parte de pago.
Consultanos para recibir informe completo de prefactibilidad, análisis urbanístico y estudio de mercado.
Castro & Compañía Real Estate.
Especialistas en activos desarrollistas y oportunidades premium en Villa Carlos Paz y corredor Punilla.
M.P 4916
