Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 -
Contacto: Maria Celeste Rios
Terreno en venta a 100 metros del Estadio Único Madre de Ciudades – Santiago del Estero
Excelente lote de 625 m² (10,29 m de frente x 60,76 m de fondo), ubicado a solo 100 metros del imponente Estadio Único Madre de Ciudades, uno de los recintos deportivos más modernos de Latinoamérica y sede de la Selección Argentina. Zona norte de la ciudad, sobre la Costanera, a metros del Río Dulce.
Puntos fuertes de la ubicación
A pasos del Estadio Único, epicentro de eventos deportivos y masivos que atraen miles de visitantes todo el año (partidos de la Selección, recitales, Supercopa Argentina).
Cercanía a la Costanera Norte y al Río Dulce, zona en plena revalorización urbana.
Conexión directa con el puente carretero que une Santiago del Estero con La Banda.
Zona con alta demanda de alojamiento temporario, gastronomía y servicios por el flujo constante de turismo deportivo.
Potencial del terreno
Su forma alargada (frente angosto y gran fondo) lo hace ideal para múltiples proyectos rentables:
Complejo de departamentos o dúplex en tira, aprovechando todo el fondo.
Alojamiento temporario / hostel, ideal para captar la demanda de visitantes en días de eventos en el estadio.
Locales comerciales al frente + viviendas o depósitos en el fondo, combinando renta comercial y residencial.
Cochera/estacionamiento privado para eventos, un negocio de alta rotación los días de partido.
Vivienda familiar con amplio parque o quinta, gracias al gran fondo disponible.
Por qué conviene comprar ahora
La zona del Estadio Único es una de las áreas de mayor proyección inmobiliaria de Santiago del Estero: cada evento masivo revaloriza el entorno y multiplica la demanda de alojamiento y servicios. Invertir hoy en un terreno tan cercano significa posicionarse en un polo de crecimiento con múltiples alternativas de renta y uso.
Consultá disponibilidad y coordiná una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
