Terrenos en venta en Temperley, Lomas de Zamora – Carabelas 34

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TEMPERLEY – BARRIO LA PERLA | DOS LOTES EN UNO 731 m² DE TERRENO | 17 METROS DE FRENTE | DOS CONSTRUCCIONES A RECICLAR Si estás buscando una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una importante puesta en valor, ¡esta oportunidad merece tu atención! Ubicada sobre Carabelas 34, en el barrio La Perla de Temperley, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de viviendas de muy buena categoría y con un agradable ambiente barrial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 17 metros de frente por 43 metros de fondo, conformado por dos lotes que actualmente funcionan como una sola propiedad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Construcción principal: - Amplia casa al frente con 11 habitaciones. - Estructura existente con potencial para un proyecto de recuperación y remodelación integral. - Estado general: completamente a reciclar, actualmente no habitable. - Entrada de garaje con capacidad aproximada para 5 vehículos. Espacios exteriores: - Gran fondo arbolado, con abundante vegetación y espacio libre. - Excelente superficie de terreno para proyectar nuevos espacios y aprovechar su amplitud. Segunda construcción: - Departamento ubicado hacia el fondo del terreno. - Un dormitorio. - Requiere reciclaje integral. UNA PROPIEDAD PARA MIRAR MÁS ALLÁ DE SU ESTADO ACTUAL Esta propiedad no está pensada para quienes buscan una casa lista para mudarse, sino para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación, una superficie de terreno generosa y las posibilidades que ofrece una inversión bien proyectada. Su configuración permite evaluar diferentes alternativas de recuperación, remodelación o desarrollo, sujetas a la normativa urbanística vigente. LO QUE HACE ATRACTIVA ESTA OPORTUNIDAD: - Dos lotes integrados en una misma propiedad. - 731 m² de superficie total aproximada. - 17 metros de frente. - Dos construcciones existentes. - Amplio espacio verde. - Entorno residencial consolidado. - Potencial de revalorización mediante una puesta en valor integral. IMPORTANTE: Ambas construcciones requieren una intervención integral. La vivienda principal se encuentra actualmente en condiciones no habitables. Se recomienda evaluar el estado estructural y las obras necesarias antes de realizar una inversión. Una oportunidad para quienes buscan invertir, transformar y crear valor. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.