Oportunidad estratégica de inversión en Valentina Sur Urbana! Este terreno de 580 m² (21 m de frente por 27 m de largo) con un F.O.T. de 2.1 es la base ideal para un desarrollo de alto impacto en una zona con demanda garantizada.
Ubicación Privilegiada y Conectividad Máxima
La principal ventaja competitiva de este lote es su ubicación estratégica, situándose en el epicentro de servicios clave:
Polo Educativo: Rodeado de 3 universidades privadas, lo que asegura un flujo constante de estudiantes y una excelente oportunidad para desarrollos de departamentos o residencias universitarias.
Cercanía al Aeropuerto: A tan solo 400 metros del Aeropuerto Internacional Juan Domingo Perón, un punto crítico para servicios logísticos o alojamiento temporario.
Zona Comercial Mayorista: Acceso inmediato a los principales supermercados mayoristas de la región y a pasos de locales de comidas rápidas como McDonald's, potenciando la comodidad y el valor del suelo.
Entorno y Servicios
Valentina Sur Urbana combina la tranquilidad de un barrio familiar con la infraestructura de una zona en pleno auge:
Salud y Gremio: Proximidad directa a la Clínica de Petroleros y a las sedes del Sindicato de Petroleros, motores clave de la economía local.
Recreación: Cercanía a diversos clubes de fútbol y predios deportivos, ideales para el esparcimiento familiar.
Infraestructura: Barrio con fácil acceso a transporte público y beneficiado por los recientes planes de asfalto en Neuquén.
Ideal para quienes buscan capitalizar el crecimiento de una zona que lo tiene todo: salud, educación, comercio y conectividad aérea.
