Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini
LOTE TERRENO EN VENTA – VÉLEZ SARSFIELD – POTENCIAL DESARROLLO
LOTE EN VENTA SOBRE AV. LACARRA – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO
El equipo RE/MAX ofrece en venta lote propio sobre Av. Lacarra 176, en el barrio de Vélez Sarsfield, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario.
La propiedad cuenta actualmente con una casa de 3 ambientes a refaccionar, pero por sus características y estado, el principal valor de la propiedad se encuentra en el terreno y su potencial constructivo.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie del terreno: aproximadamente 124 m²
Frente: 8,93 m
Fondo: 17,83 m
Lote propio
Ubicación sobre Av. Lacarra
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
De acuerdo con la prefactibilidad analizada, el lote presenta un potencial aproximado de:
7 pisos + 2 retiros
Superficie construible estimada: 1.326 m²
Superficie vendible estimada: 1.060 m²
La estimación contempla las superficies correspondientes a las plantas tipo y retiros, considerando además una incidencia aproximada destinada a espacios comunes y circulaciones.
IDEAL DESARROLLADORES E INVERSORES
Por su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva estimada, se presenta como una alternativa orientada principalmente a inversores y desarrolladores inmobiliarios.
BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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