Terrenos en venta en Versalles – Alvarez Jonte 6100

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Lorena Sanchez PROYECTO INMOBILIARIO A TERMINAR – CON PLANOS APROBADOS Y PERMISO VIGENTE Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Proyecto con permiso de obra menor aprobado para modificación y ampliación, desarrollado sobre planta baja, primer y segundo piso con azoteas accesibles. El emprendimiento contempla un total de 7 unidades funcionales, con gran potencial de renta y valorización. Superficies Superficie preexistente: 172,56 m² Superficie regularizada: 32,61 m² Superficie a construir: 301,08 m² Superficie total proyectada: 506,25 m² Estado actual del proyecto Construcción existente a terminar Planta Baja Unidad al frente Amplia vivienda de: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Living-comedor integrado de 4 x 8,50 mts Cocina con comedor diario Cochera Patio de 5 x 3,10 mts Unidad al fondo Departamento de: 1 dormitorio de 4 x 4 mts Gran living-comedor integrado de 4 x 6,40 mts Cocina Baño completo Jardín privado de 4 x 4,80 mts Proyecto aprobado a construir Primer Piso Acceso mediante pasillo cubierto y escalera. Departamento 2 ambientes al frente con balcón corrido saliente (6,50 x 1,00 mts), con salida desde living-comedor y dormitorio. Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista al patio de planta baja. Espacio intermedio destinado a despacho de encargado, con baño y sector para guardado de bicicletas. Segundo Piso Distribución similar al primer nivel: 2 departamentos de 2 ambientes Ambos con balcón saliente Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie. Dúplex al fondo Acceso independiente mediante pasillo semicubierto. Primer nivel Living-comedor Cocina Baño Balcón con vista al patio Segundo nivel 2 dormitorios Baño completo Balcón saliente Acceso a terraza privada Ideal para: Desarrollo de renta residencial Venta por unidades funcionales Inversores constructores Proyecto con excelente aprovechamiento de metros, tipologías funcionales y gran potencial de valorización una vez finalizado. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si necesitás financiar hasta el 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, una solución exclusiva para clientes RE/MAX, con gestión simple y rápida. Simulá tu cuota y conocé tu financiación ingresando aquí: https://****/quiero-un-prestamo/#simulador Emprendimiento multifamiliar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****