Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Karina Fonticelli
IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — 46 HECTÁREAS EN FLORENCIO VARELA
Un activo de escala poco frecuente en el mercado
Se ofrece en venta un predio compuesto por dos parcelas contiguas ubicadas en el Partido de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires , con acceso directo al camino general de Buenos Aires a Brandsen.
Un lote de esta extensión, que representa una posibilidad concreta para quienes buscan posicionarse en una de las zonas con mayor potencial de expansión del sur del conurbano.
Un valor competitivo frente a otros predios de similar escala en el corredor sur, considerando la superficie combinada y la posibilidad de desarrollarlo como una única unidad o por fracciones.
¿Para quién es esta oportunidad?
Desarrolladores e inversores inmobiliarios La escala del predio (46 ha) permite pensar en loteos, barrios cerrados, parques industriales o logísticos, aprovechando la cercanía a un camino general de conexión regional.
Inversores en tierra / reserva de valor Para quienes buscan diversificar en un activo tangible con proyección de revalorización a mediano y largo plazo, en una zona con crecimiento sostenido del conurbano sur.
Proyectos productivos o agropecuarios Por su extensión y ubicación, también es apto para explotación rural, quintas, producción hortícola o proyectos de triple impacto (agroecológicos, energías renovables, etc.).
Compradores particulares con visión a futuro Para quienes buscan un terreno de campo para uso propio, con posibilidad de subdivisión futura o construcción de una vivienda de fin de semana con amplio espacio verde.
Puntos a destacar
Superficie combinada de casi 46 hectáreas en dos fracciones contiguas
Frente sobre el camino general de Buenos Aires a Brandsen
Posibilidad de venta conjunta o por fracción según interés del comprador
Zona de expansión activa del sur del conurbano bonaerense
Precio de venta: USD 4.500.000 (por la totalidad de las dos fracciones)
Equivale a ≈ USD 9,75 por m²
Equivale a ≈ USD 97.500 por hectárea
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