Terrenos en venta en Villa del Parque – Av San Martin 5100

Oportunidad única para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Lote en Villa del Parque con excelente conectividad y un entorno plenamente consolidado, ideal para proyecto residencial o mixto, con alta demanda y gran potencial de rentabilidad. El terreno ofrece un frente de 8,66 m y 39,62 m de fondo, totalizando 327 m² de superficie. Zonificación USAA, con altura máxima de 22,80 m (PB + 9 pisos) y una superficie construible estimada de 2.398 m². Se cuenta con estudio de prefactibilidad, lo que agiliza la toma de decisiones y la planificación del desarrollo. Ubicación estratégica sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes, favoreciendo tanto la comercialización como la vida cotidiana de futuros usuarios. Una pieza clave para quienes buscan capitalizar el dinamismo de Villa del Parque con un producto competitivo y de escala eficiente. Expensas: 0. Superficie total de 327 m², incluyendo 300 m² cubiertos y 27 m² descubiertos. Año de construcción declarado: 1900. Tipo: terreno residencial. Un activo listo para transformar en un proyecto de alto impacto y excelente salida en el mercado. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad- (Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - KP540375 - KPT072308 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario