Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Roberto Ortega
LOTE EN VENTA EN VILLA DEVOTO sobre AV. SAN MARTIN. ACEPTAN METROS.
Ubicado entre las calles Asunción y Nueva York. Se pueden desarrollar 1.396 m2
Código de edificación USAM.
Permite aprox. 1.134 m2 VENDIBLES sin contar Subsuelos con Cocheras, que al no ser obligatorias no se contemplan para el cálculo, las cuales sumarían más metros vendibles a los aquí expresados.
UBICACION ESTRATEGICA: A 6 cuadras de Plaza Arenales, 6 de Av. Mosconi, 4,5 de Av. Francisco Beiró, 6 cuadras del centro comercial de Cuenca, en el barrio de Villa del Parque y a pasos de las estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. Ubicado en el límite de Agronomía con Villa Devoto.
Superficie del lote 10 metros de frente x 22,17 de profundidad.
Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA)
Altura máxima: 17,20 mtrs + 2 Retiros
Niveles: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles, aunque las cocheras, no son obligatorias, quedando a criterio del proyecto.
Mixtura de Usos 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia
metropolitana).
Sup. Terreno: 214,25 m² aprox.
Los datos aportados surgen de estudio de pre factibilidad y podrían variar según proyecto a realizar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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