Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
Lote con excelente potencial de desarrollo en Villa Devoto
Oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de la Ciudad de Buenos Aires.
Con una superficie del lote aproximada de 280 m² y medidas de 8,66 metros de frente x 32,33 metros de fondo, este terreno ofrece un gran potencial para el desarrollo de un proyecto de viviendas de una altura de 12 metros, posibilitando una construcción de Planta Baja + 3 pisos (sujeto a verificación y prefactibilidad del proyecto).
* USAB 1
* Se proyecta edificación de aprox. 850 m² BRUTOS
* Aprox. 700 m² VENDIBLES (sujeto a verificación y prefactibilidad del proyecto)
* No correspondería pagar plusvalía a la fecha de publicación (sujeto a cambios de normativa/reglamentación, etc.)
Ubicado en un entorno residencial consolidado de Villa Devoto, combina la tranquilidad característica del barrio con una excelente conectividad, con cercanía a avenidas, espacios verdes, comercios, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios, lo cual lo convierte en una ubicación muy atractiva para futuros emprendimientos.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización en un barrio que continúa creciendo y consolidándose como uno de los más buscados de la ciudad.
* Las imágenes 1 y 2 son de carácter ilustrativo, generadas con inteligencia artificial. El lote NO ESTÁ VACÍO; actualmente hay una casa \'no habitable\' cuyo estado es a demoler.
! GRAN OPORTUNIDAD, CONSULTANOS HOY !
¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión.
--
“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
- Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar -
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
