Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Espectaculares terrenos con construcciones existentes, ubicados sobre la calle Seguí al 1900, en una zona residencial estratégica, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas.
Se ofrecen dos terrenos/casas de aproximadamente 8 x 32 metros cada uno, ideales para evaluar un proyecto de desarrollo inmobiliario de gran potencial.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Zonificación: USAM.
Proyecto estimado: planta baja, 5 pisos y 2 retiros vendibles, sujeto a verificación normativa.
Superficie vendible estimada: aproximadamente 1.600 m² totales.
Planta baja: posibilidad de contemplar espacios comunes y cocheras, según proyecto.
Ideal para: desarrolladores, constructoras e inversores que buscan una oportunidad para desarrollar un emprendimiento inmobiliario.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A menos de 100 metros de Av. San Martín.
A aproximadamente 300 metros del corredor de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín.
Entorno residencial consolidado, con acceso a importantes arterias de circulación y diversos medios de transporte.
UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR
La posibilidad de adquirir ambos terrenos permite analizar un proyecto de mayor escala, aprovechando su ubicación y potencial constructivo.
SEGUÍ 1920 Y **** – DOS LOTES CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
Las superficies y posibilidades constructivas son estimativas y deberán ser verificadas mediante consulta de normativa urbanística y documentación correspondiente.
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Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
