Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: David Mizrahi
EXCELENTE TERRENO EN VENTA-IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO.
INCIDENCIA APROXIMADA USD 286/m² vendible (calculada sobre el precio de publicación).
OPORTUNIDAD!
8,66 m de frente x 41,45 m de fondo.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO según estudio de factibilidad:
. 1.385 m² cubiertos + 96 m² semi-cubiertos.
. 1.021 m² cubiertos vendibles + 96 m² semi-cubiertos vendibles.
. Altura máxima 14,60 m.
. zonificación : USAB 2
. Mixtura de Usos 2 : apta para residencia , servicios y comercios de mediana afluencia.
. Posibilidad de ejecución de SUBSUELO ,conforme al estudio de factibilidad y normativa aplicable.
. El estudio contempla alternativas para hasta 20 COCHERAS.
UBICACION Y ENTORNO
.Ubicado en Villa General Mitre ,en un entorno residencial consolidado, entre las avenidas Juan B. Justo y Gaona, contiene una amplia oferta de transporte publico y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad .
La zona cuenta con variedad de COMERCIOS , HIPERMERCADOS,
SERVICIOS , GASTRONOMIA ,ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS y ESPACIOS DE CERCANIA, características que favorecen especialmente el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios.
Su lugar estratégica dentro de CABA, combinando vida de barrio, y conectividad , lo convierten en una muy buena alternativa .
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DISPONIBLE PARA INTERESADOS.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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