Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Alejandro Scavino
LOTE/CASA EN VENTA SOBRE AV. EMILIO CASTRO - VILLA LURO - CAPITAL FEDERAL
Propiedad versátil ubicada sobre Avenida Emilio Castro en el tradicional barrio de Villa Luro sobre un Lote de 8,55 x ****con gran potencial. Desarrollo integral en planta baja con 238 m² de superficie total.
ZONIFICACION: (según Código de Planeamiento Urbano)
R2b I (residencial media) F.O.T. Máx.: 1,6
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 238 m²
• Superficie cubierta: 124 m²
• Superficie semicubierta: 44 m²
• Superficie descubierta: 70 m²
• Terreno: 168 m²
EDIFICABILIDAD: (según Código Urbanístico)
Altura máxima: 22.80 m
Plano límite: 29.80 m.
PREFACTIBILIDAD:
Vendibles c/PB (sin superficies semicubiertas y descubiertas): 1020 m2
Vendibles s/PB (sin superficies semicubiertas y descubiertas): 958 m2
DETALLES TÉCNICOS
• Año de construcción: 1960
• Estado general: Bueno
• Orientación: Sur
• Apto para múltiples destinos
SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
Propiedad con excelente potencial para familias o emprendimientos comerciales, con amplia superficie y ubicación estratégica sobre Avenida Emilio Castro. A Mts. de Av. Juan B. Alberdi y Av. Escalada.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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