Lote en Venta en Villa Martelli – Zonificación I1 – Ideal Emprendimiento.
Excelente lote de 8.75 x 23 m (201.75 m² totales) ubicado en una hermosa cuadra de Villa Martelli, dentro de la zonificación I1, lo que lo convierte en una gran oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial.
Ubicación estratégica: a metros de Avenida Panamericana y General Paz, con accesos inmediatos hacia CABA y conexión directa con distintas zonas del Gran Buenos Aires.
Actualmente cuenta con una casa multifamiliar a refaccionar, lo que también permite pensar en su renovación o demolición para un nuevo emprendimiento.
Características principales:
• Superficie total: 201 m² (8.75 m de frente x 23 m de fondo).
• Zonificación: I1.
• Apto construcción / desarrollo.
• Conexión a principales vías de acceso.
Según estudio de factibilidad se podría llegar a construir :
Se puede construir:P b con cocheras, y 3 pisos altos, con 4 deptos en total:
1 de aprox. 30 m2 más balcón,
1 de aprox. 40 m2 más balcón,
2 de aprox. 80 m2 + balcón.
Oportunidad única para invertir o construir tu próximo proyecto en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad.
Código de propiedad: DLA****
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.
Nuestros números avalan nuestro compromiso:
• 1.700 propiedades en comercialización.
• 137.000 tasaciones realizadas con precisión
• 950.000 m2 vendidos con éxito.
• 35.000 unidades de pozo comercializadas.
Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___
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* * * Información Importante y Aviso Legal * * *
La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147
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