Terreno disponible para la venta, con una superficie total de 441,73, de forma regular y con un terreno totalmente nivelado, lo que facilita su desarrollo inmediato.
Este espacio es ideal para proyectos de construcción residencial, comercial o mixto, gracias a su excelente ubicación y a su cercanía con principales vías de acceso, centros urbanos y servicios públicos.
El terreno se encuentra en Barrio Origen ubicado frente a la FICA (facultad de ingenieria y ciencias agropecuarias), en la ciudad de Villa Mercedes, San Luis.
Es una zona de alto crecimiento, lo que lo convierte en una inversión estratégica para quienes buscan capitalizar en áreas de expansión. Además, cuenta con acceso a los servicios básicos de agua potable, energía eléctrica, drenaje y telefonía, lo que garantiza la viabilidad para llevar a cabo cualquier tipo de construcción.
La propiedad se entrega completamente libre de gravámenes y con toda la documentación legal en regla, lista para realizar una compra ágil y sin contratiempos. Con su ubicación privilegiada y el potencial para diversos usos, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas o cualquier persona interesada en asegurar un espacio con alto valor a futuro.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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