Terrenos en venta en Villa Ortuzar – Giribone al 1300

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN LO MEJOR DE COLEGIALES PEGADO A BELGRANO Y BELGRANO R. Ubicado sobre la emblemática calle Giribone al 1350 (entre Virrey Loreto y Zabala). Una de las zonas de mayor demanda y valorización de la Ciudad, que combina el encanto y la tranquilidad de un entorno residencial arbolado con una conectividad estratégica. MEDIDAS Y SUPERFICIE: - Frente: 8,66 m - Fondo: 36,00 m - Superficie total del terreno: 312 m² - Orientación: Sudoeste POTENCIAL DE DESARROLLO: - Terreno de excelentes dimensiones para proyecto residencial de categoría, apto profesional o unidades multifamiliares. - Ideal para desarrollos de tipologías modernas con balcones, terrazas o amenities en una zona con alta absorción de venta en pozo y a estrenar. - Entorno urbano consolidado de altísima demanda. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: - Sobre calle Giribone, entorno residencial y de gran categoría. - A pocas cuadras de Av. Federico Lacroze, Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano. - Próximo a la estación de tren Colegiales (Línea Mitre) y con rápido acceso al Subte D y B. - Cercanía a polos gastronómicos, comerciales y educativos destacados de Colegiales y Belgrano R. CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: USAB2 Altura Máxima: 14,60 m Altura Maxima de plano limite: 29,80 m Area edificable en planta: 210 m2 Ancho de calle: 17,32 m Identificador catastral: 049-150-035 Consúltenos para coordinar una visita o solicitar más información sobre el lote. CONTACTO DIRECTO **** Sucursal Vicente López **** Sucursal Martínez **** Sucursal La Lucila ****.