Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Sabrina Darsie
OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSORES – DESARROLLO INMOBILIARIO / TURÍSTICO
Ubicado en Villa Mirador del Lago San Roque, dentro de la Comuna de Bialet Massé, este extraordinario terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Punilla.
Superficie total: 2.534 m²
140 metros lineales de costa sobre el Arroyo Las Mojarras, a metros de la salida al Lago San Roque.
El predio presenta leve pendiente positiva hacia el lago, ideal para desarrollos con vistas privilegiadas. Combina zonas totalmente planas y limpias con sectores de arboleda natural, permitiendo un diseño armónico entre naturaleza y construcción.
Ubicación estratégica:
A 500 metros de la nueva Autovía de Montaña
A 200 m de la Ruta 38 (Corredor Punilla)
En el límite con Villa Parque Siquiman
A 10 min de Villa Carlos Paz
A 20 min de La Falda
A 30 min de La Cumbre y Capilla del Monte
Ideal para:
Desarrollo inmobiliario en PH
Complejo turístico (cabañas, departamentos, glamping)
Emprendimiento premium con vistas al lago y costa propia
Proyecto mixto residencial + turístico
Normativa urbanística (Código de Edificación de Bialet Massé):
Posibilidad de construir:
750 m² en planta baja
750 m² en planta alta
Total edificable: 1.500 m²
Sin límite en la cantidad de unidades funcionales (PH)
Único requisito: 3.000 litros de agua por unidad habitacional.
Un terreno único por su frente de agua, su potencial constructivo y su excelente conectividad, en una de las zonas más buscadas para invertir en Punilla.
Consultanos para más información técnica, planos y factibilidad de proyecto.
¡Invertí donde el paisaje y la rentabilidad se encuentran!
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