Terrenos en venta en Villa Real – José Pedro Varela 5400

Lote de 580 m² con excelente ubicación y posibilidades de desarrollo en Villa Real. Ubicado sobre José Pedro Varela al 5400, frente a Plaza Las Toscaneras y a aproximadamente 500 metros del Shopping de Villa Devoto, este terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, con cercanía a importantes avenidas. La parcela cuenta con 580 m² de superficie, alcanzada por Línea de Frente Interno. La zonificación es USAB 1, con una altura máxima de 12 metros, sin volumen retirado y posibilidad de desarrollar PB + 3 pisos, con una superficie estimada de 350 m² por planta. Se estima una capacidad constructiva de aproximadamente 1.400 m², lo que convierte a la propiedad en una alternativa interesante para un proyecto residencial o desarrollo inmobiliario. Actualmente, en el lote existen cinco departamentos construidos , que requieren mejoras y no están subdivididos. Ubicación estratégica: - Frente a Plaza Las Toscaneras - A 500 m aprox. del Shopping de Villa Devoto - A 100 m de Av. Lope de Vega - A 200 m de Av. Francisco Beiró Superficie del terreno: 580 m² Superficie construible estimada: 1.400 m² aprox. Zonificación: USAB 1 Altura máxima: 12 m Posibilidad de PB + 3 pisos **Se aceptaría en parte de pago metros cuadrados a construir sobre obra nueva, o propiedad nueva o usada.