Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 -
Contacto: Deborah Tapia Jaldin
LOTE EN VENTA EN VILLA RIACHUELO, CAPITAL FEDERAL - 375 M² SOBRE AVENIDA FRANCISCO FERNÁNDEZ DE LA CRUZ
Terreno de 375 metros cuadrados ubicado en una posición estratégica sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, a media cuadra de la plaza barrial en el corazón del centro comercial de Villa Riachuelo. Las medidas del lote son 8,66 por 43,3 metros, configuración que lo convierte en una oportunidad excepcional para diversos tipos de proyectos.
La ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a servicios esenciales: colegios, bancos, supermercados, paradas de colectivos y líneas de Metrobús. Esta cercanía a infraestructura comercial y de transporte lo posiciona como un terreno de alto potencial para inversión inmobiliaria.
Las dimensiones y la ubicación estratégica del lote lo hacen ideal para múltiples usos: desarrollo de edificios de departamentos, comercios de alto porte como bancos y spas, emprendimientos gastronómicos, gimnasios, cafeterías, salones de fiestas infantiles y grandes proyectos inmobiliarios. La profundidad del terreno permite optimizar el aprovechamiento del frente sobre la avenida, maximizando el potencial constructivo y comercial.
Se trata de una oportunidad para quienes busquen invertir en una zona consolidada con flujo constante de público y servicios complementarios que garantizan rentabilidad a largo plazo.
UBICACION ESTRATEGICA EN EL CORAZON DE VILLA RIACHUELO-LUGANO , MEDIDAS 8.66 X 43.3
AREA EDIFICABLE EN PLANTA 282 MTS2
ALTURA MAXIMA EDIFICABLE 17.2 mts
ALTURA MAXIMA PLANO LIMITE 24.2 mts
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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