Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Florencia Cardoner
Venta Lote de 600 m² (20 x 30 m) con escritura, sobre calle Born 2770, en pleno centro de Villa Rosa, a solo 12 cuadras de la Ruta Provincial 25.
Es un barrio tranquilo y de casas bajas, con vecinos que viven todo el año: familias trabajadoras, jubilados y gente que eligió la zona para vivir con más espacio y verde. Un entorno de barrio de verdad, donde se puede proyectar una casa con jardín, quinta o huerta.
La ubicación es muy práctica: con acceso a la Ruta 25, conexión rápida a la Panamericana y a la Ruta 8, transporte público y estación de tren Villa Rosa (línea Belgrano Norte). Además, cerca de comercios, supermercados, colegios y la Universidad Pública de Pilar. Villa Rosa es una zona en crecimiento, rodeada de desarrollos como Pilar del Este.
El terreno está completamente alambrado y ya cuenta con mejoras que suman valor: un galpón de madera de 6 x 6 m con fosa, ideal para depósito o taller, perforación de agua propia, y en el jardín, pilotines de fundación de 80 m² ya construidos, listos para levantar una futura casa sobre ellos. También hay una estructura de hierro de 6 x 3 m junto al galpón (ex vivero).
Características del lote:
Superficie: 600 m² (20 m de frente por 30 m de fondo)
Ubicación: Born 2770, Villa Rosa, Pilar — a 12 cuadras de Ruta 25
Terreno: alambrado perimetral
Servicio: energía eléctrica
Agua: perforación con bomba sumergible (ya realizada)
Documentación: escritura
Apto vivienda
Mejoras: galpón de madera 6x6 m con fosa, pilotines de fundación de 80 m² para futura vivienda, estructura de hierro 6x3 m (ex vivero)
Villa Rosa es una localidad del partido de Pilar, en la zona norte del Gran Buenos Aires, a unos 55 km de la Ciudad de Buenos Aires. Nacida junto a la estación del Ferrocarril Belgrano Norte, hoy combina un fuerte crecimiento residencial —con barrios cerrados y zonas de quintas— con la presencia del Parque Industrial Pilar, uno de los polos productivos más importantes de la región. Su conectividad por la Ruta 25 y la Panamericana, sumada a precios más accesibles que otras zonas del corredor norte, la convirtieron en una de las áreas de mayor expansión de Pilar en los últimos años.
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