Terrenos en venta en Villa Santa Rita – Avenida Juan B Justo 5917

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES! NUEVO PROYECTO EN VILLA SANTA RITA. SE VENDE TERRENO CON PROYECTO APROBADO, DEMOLICIÓN YA REALIZADA Y LISTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR. 1.752 M² CONSTRUIBLES Y 1.350 M² VENDIBLES, INCLUYENDO 200 M² DE BALCONES, PLANTEADO COMO UN EDIFICIO CONTEMPORÁNEO DE 9 PISOS, PLANTA BAJA Y 4 COCHERAS, CON UNIDADES MONOAMBIENTES, AMBIENTE Y MEDIO , 2 Y 3 AMBIENTES. UN DISEîO PENSADO EN BASE A LAS NECESIDADES DEL BARRIO!! DATOS: UNIDAD DE EDIFICABILIDAD U.S.A.A., ÁREA DE MIXTURA 4 Y PLANO LÍMITE DE 29,80 M. TERRENO DE 247,77 M², LIBRE 54,20 M² Y TOTAL 1.752,21 M². SUPERFICIE CON REGISTRO PREVIO: 1.773,13 M². SUPERFICIE A MODIFICAR: 180,49 M². CIRCUNSCRIPCIÓN 15 – SECCIÓN 067 – MANZANA 004 – PARCELA 033 – UF N/A. LA DEMOLICIÓN YA ESTÁ REALIZADA Y EL 20% DE LA PLUSVALÍA YA FUE ABONADO, REPRESENTANDO UNA IMPORTANTE VENTAJA PARA EL DESARROLLADOR Y PERMITIENDO AVANZAR CON MAYOR PREVISIBILIDAD. SE VENDE POR USD 190.000 + 25% DE LOS METROS VENDIBLES. UNA ALTERNATIVA EXCEPCIONAL PARA INGRESAR AL NEGOCIO DEL DESARROLLO INMOBILIARIO CON UNA INVERSIÓN INICIAL REDUCIDA Y PARTICIPAR DIRECTAMENTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UN NUEVO EDIFICIO, CON EL PROYECTO AVANZADO LISTO PARA CONSTRUIR Y SIN TIEMPO DE ESPERA ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N°1026