Terrenos en venta en Villa Tesei, Hurlingham – Acceso Oeste Colectora Norte Entre Cellili y Sta Monica

VENTA de importante fracción sobre autopista en Hurlingham, una ubicación estratégica para desarrollos comerciales y de logistica. Este terreno se encuentra en el Acceso Oeste Colectora Norte, km 22, entre Benvenuto Cellini y Santa Mónica, ofreciendo una conectividad inmejorable. Unico por su potencial a construir + 14.000.- metros salida a 4 calles, 3 frentes Características destacadas: - Superficie total de 9.828 m², con un frente de aproximadamente 55 metros. - Zonificación comercial de eje vial 1, ideal para proyectos comerciales. - Coeficientes de uso del suelo: FOS 0.6 y FOT 1.5, permitiendo una altura de construcción de 9 a 16 metros para usos comerciales. Indicadores urbanísticos: FOT 1,5 hasta 14.700 m² edificables FOS 0,6 hasta 5.880 m² de ocupación en planta baja Altura máxima: 12 m Ubicación privilegiada: - A tan solo 20 km de la Ciudad de Buenos Aires. - Conexión directa con las principales autopistas de la región. - Proximidad a accesos importantes y líneas de colectivos sobre la colectora. - Cerca de la Av. Vergara y a pocos minutos del centro comercial Plaza Oeste (Jumbo). - Fácil acceso a las colectoras norte y sur mediante el cruce de Puente San Pedro. Servicios disponibles: Pavimento. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un terreno de gran potencial en una zona en auge. Escribinos para más detalles sobre esta excepcional oportunidad. whatsup **** Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas