Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Andrea Mendes
LOTE EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA URQUIZA
Solicitanos el estudio de prefactibilidad.
- Monroe al 4800, entre Pacheco y Álvarez Thomas, a mitad de cuadra.
Excelente lote con una superficie total aproximada de 374 m², ubicado en una zona residencial consolidada y de gran demanda de Villa Urquiza.
Características del lote:
Frente: 8,62
Contrafrente: 8,66
Lateral derecho: 43,35
Lateral izquierdo: 43,25
- USAA (PB + 7 pisos + 2 retiros)
- FOT 4
Dirección: Monroe 4846
Actualmente tiene edificadas dos viviendas y un local.
La propiedad se encuentra sobre Av. Monroe, una de las arterias más importantes del barrio, con excelente conectividad y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto residencial.
La zona combina el perfil tranquilo y residencial de Villa Urquiza con una amplia oferta de comercios, gastronomía, colegios, servicios y espacios verdes, además de contar con muy buenos accesos y conexión con distintos puntos de la ciudad.
Su cercanía a Álvarez Thomas, Pacheco y avenidas principales, junto con la proximidad a medios de transporte, convierte a esta ubicación en una alternativa especialmente atractiva tanto para desarrolladores como para inversores.
¿Por qué este lote?
• 374 m² de terreno aproximadamente
• Frente de 8,66 m
• Fondo de 43,25 m
• Excelente profundidad para proyectar un desarrollo
• Ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza
• Zona de alta demanda residencial
• Entorno consolidado y con gran movimiento comercial y gastronómico
• Ideal para evaluar un proyecto de viviendas / desarrollo inmobiliario
Una propiedad con una combinación muy interesante de ubicación + dimensiones + potencial, en uno de los barrios con mayor atractivo residencial del norte de la Ciudad.
Consultanos para conocer el potencial constructivo y las posibilidades de desarrollo de este lote.
No dudes en consultarnos para más información. Prefactibilidad a tu disposición.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
