Terrenos en venta en Villa Urquiza – Ceretti al 2100

**LOTE EN VENTA EN VILLA URQUIZA – ZONIFICACIÓN USAA – GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO** Excelente lote ubicado en **Ceretti 2117**, en una zona residencial de Villa Urquiza con gran crecimiento y fuerte demanda inmobiliaria. La parcela cuenta con una superficie total de **182,70 m²**, con **8,63 metros de frente por 21,10 metros de fondo**. Según estudio preliminar de prefactibilidad, se encuentra emplazada en zonificación **USAA – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta**, con un potencial estimado de: • **1.471,70 m² construibles** • **1.051,63 m² vendibles** • Posibilidad de proyectar **3 cocheras** El lote no se encuentra afectado por riesgo hídrico, ensanche, línea de edificación particularizada ni protección patrimonial APH. Ubicación estratégica, próxima a las avenidas Olazábal y Mendoza, Boulevard Mendoza, Parque Sarmiento, comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen realizar un proyecto residencial en uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires. **Estudio preliminar de prefactibilidad disponible.** Las medidas, superficies y posibilidades constructivas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. **** WHATSAPP **** Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.