Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Juan Bautista Muñoz Bosque
EXCELENTE LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO – VILLA URQUIZA.
Ubicación: Pacheco; entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, a metros de Av. Triunvirato y Subte Línea B.
Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores en una de las zonas de mayor demanda y consolidación de Villa Urquiza.
- Superficie del terreno: 152,22m2
- Medidas: 9,95mts de frente x 15,53 mts / 14,98 mts de fondo
- Zonificación: USAA. Permite 22,80mts + 2 retiros (PB + 7 pisos + 2 retiros = 10 niveles).
- Capacidad constructiva: 1.369,66m2 (opción mínima) hasta 1.462,46m2 (máxima).
- Área de Mixtura de Usos 2: Apto vivienda multifamiliar y local comercial en planta baja.
- Exento de cocheras obligatorias: Por sus dimensiones, no exige subsuelos ni estacionamientos, generando un ahorro sustancial en tiempos y costos de excavación y estructura.
- Excelente aprovechamiento de pisada: Parcela no afectada por LFI y con catalogación APH desestimada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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