MRGIMENEZ Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad única para inversores, desarrolladores turísticos o particulares en el corazón del Valle de Calamuchita. Se comercializan de manera conjunta dos padrones colindantes sobre la calle 14 Provincias, unificando una espectacular fracción con costa de arroyo en una ubicación inmejorable. LA UNIDAD DE NEGOCIO SE COMPONE POR: LOTE 16 (CON ESCRITURA INMEDIATA):Superficie de 402.37M2 con título perfecto, con 12.50 metros de frente y fondo directo a márgenes de arroyo con excelente profundidad natural. Seguridad jurídica total para iniciar tu proyecto de inmediato.
LOTES 14 y 15 LINDEROS (CON CESIÓN DE POSESIÓN):Superficie de 759 M2. Derechos y acciones posesorias consolidadas con certificación notarial e impuestos al día. El complemento ideal para expandir el parque, área de recreación o módulos turísticos con continuidad sobre el agua.
CONDICIONES DE VENTA FLEXIBLES:Se escuchan ofertas razonables de contado.¡Financiación disponible! El propietario financia hasta el 40% del valor total, facilitando una estructura de pago a tu medida para que no dejes pasar esta oportunidad.
EL ENTORNO Y SU ENCANTO SERRANO:Villa Yacanto es una localidad situada al este de las sierras de Comechingones, en el valle de Calamuchita (a transitar solo 28 kilómetros desde Villa General Belgrano y 130 desde Córdoba capital). Su estratégica ubicación en las laderas serranas, a 1.300 m y con el cerro Champaquí (el más alto de la provincia) a corta distancia, ha hecho que los montañistas la adopten para sus excursiones deportivas y de aventura. Pero también atrapa a quienes eligen la tranquilidad de arroyos y ríos que bajan de las alturas y su vegetación exuberante. Un entorno ideal para disfrutar de cabalgatas, mountain bike, cuatriciclos y travesías 4x4 recorriendo el valle San Miguel de los Ríos (hacia el norte), El Durazno y Río Grande (hacia el sur). Los cursos de agua más visitados son El Durazno, Tabaquillo y San Miguel. El balneario Puente Blanco sobre el río Santa Rosa es elegido por sus ollas profundas y un paisaje encantador. Para olvidarse de los apuros de las grandes ciudades, los variados ambientes serranos de Villa Yacanto ofrecen su buen clima y encanto.
Una inversión inteligente y segura: combiná la tranquilidad de la escritura inmediata con el potencial de la fracción en posesión, respaldada por una excelente flexibilidad financiera.
Contactanos hoy mismo para conocer valores, condiciones de cierre y coordinar una visita al lugar.MRGIMENEZ Servicios InmobiliariosMatrícula CPI 7843
