EL MEJOR VALOR POR M² DEL BARRIO NÁUTICO MÁS CONSOLIDADO | SANTA CATALINA, VILLANUEVA
OPORTUNIDAD ÚNICA | LOTE INTERNO ~1.000 m² | ESCRITURABLE Y APTO CRÉDITO
Dejá de buscar. Este lote interno de casi 1.000 m² en Santa Catalina (el primer barrio náutico de Villanueva) se ofrece a USD 145.000 → solo USD 145 por m², muy por debajo del promedio del barrio (que ronda los USD 260/m²).
Es la inversión más inteligente para construir con plusvalía inmediata en uno de los barrios más consolidados y náuticos del corredor norte.
→ VALOR DE MERCADO: USD 145.000 ←
(El costo de entrada más bajo de Santa Catalina)
► CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
▬ Superficie generosa: ~1.000 m² (ideal para casa de gran escala, piscina, galería y jardín).
▬ Privacidad total: lote interno en cul-de-sac, en zona tranquila y cerca de la Puerta 1.
▬ A pocos pasos de la imponente laguna central.
▬ Listo para construir: terreno nivelado y con todos los servicios en puerta (luz, gas natural, agua corriente, cloacas).
▬ Seguridad jurídica total: escriturable y apto crédito.
◄ SANTA CATALINA: VIDA NÁUTICA, VERDE Y SEGURIDAD
Elegir Santa Catalina es apostar por un estilo de vida premium conectado con el agua:
• 50 hectáreas de espejos de agua + laguna central de 21 hectáreas con agua de napa (deportes sin motor).
• Salida directa al Río Luján por Canal Villanueva y muelle público.
• Más de 400 casas construidas sobre 633 lotes → barrio 100% consolidado y familiar.
• 50% del barrio son espacios verdes, canales y caminos (baja densidad y máxima privacidad).
• Amenities: 3 garitas de seguridad 24 hs, cámaras, 3-4 plazas con juegos infantiles y muelle público.
▼ CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
○ A solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar) y acceso por Ruta 27.
○ A pasos de VilaTerra, centros de Benavídez, Nordelta y el polo gastronómico de Maschwitz.
○ Cercanía a los mejores colegios del corredor norte.
Construí tu futuro en el lote que ya vale más de lo que cuesta.
Santa Catalina combina náutica, naturaleza y seguridad en un entorno familiar único.
Contacte hoy y vení a conocer de cerca esta gran oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Tigre. Los lotes a este valor se venden en días.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: German Alonso
- KP529320 - KPT062308 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
