Lote al agua único en Barrio Santa Catalina | 1.005 m² + posibilidad de ampliación
Dentro de Barrio Santa Catalina, uno de los barrios más consolidados y valorados de Villanueva, se presenta una oportunidad verdaderamente excepcional: uno de los últimos lotes disponibles con salida directa a la laguna, vista abierta y entorno completamente consolidado.
Con una superficie de 1.005 m² y posibilidad de ampliación mediante tablestacado (aprox. +200 m² adicionales), este lote ofrece el escenario ideal para desarrollar una residencia con máxima conexión al agua, amplitud visual y privacidad.
Su ubicación interna es estratégica, a pocos metros de la Guardia 1, permitiendo un acceso rápido y cómodo dentro del barrio, sin resignar tranquilidad ni vistas abiertas.
Diferenciales destacados
Lote al agua con salida directa a la laguna
Amplio espejo de agua y vista abierta
1.005 m² con posibilidad de ampliación
Uno de los últimos lotes disponibles con estas características
Excelente ubicación dentro del barrio
Entorno consolidado y de gran calidad residencial
Barrio Santa Catalina se distingue por su impronta náutica, sus grandes espejos de agua y su entorno natural único, combinando tranquilidad, verde y vida al aire libre.
El barrio cuenta con seguridad 24 hs, infraestructura completa y una laguna central ideal para actividades náuticas sin motor como kayak o paddle, además de conexión al río y excelentes accesos desde zona norte.
Ubicación y accesos
Acceso por Panamericana Ramal Escobar (Km 40,5 – calle La Bota)
Alternativa de ingreso por Ramal Tigre
Cercano a Nordelta, centros comerciales, colegios y servicios
Los lotes al agua con gran espejo, posibilidad de ampliación y ubicación consolidada son cada vez más escasos dentro de Villanueva, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Ideal para quienes buscan construir una casa con verdadera conexión al agua, privacidad y gran potencial de valorización.
