Terreno en venta – Fermín Cariola 1060, Yerba Buena
Excelente terreno de 576 m², ubicado en una consolidada zona residencial de Yerba Buena.
Cuenta con 18 metros de frente por 32 metros de fondo, conformando una parcela regular y muy versátil para desarrollar una vivienda de categoría o proyecto compatible con la normativa vigente.
El inmueble se encuentra totalmente parquizado, con árboles frutales y una pequeña galería con parrilla, ofreciendo además la posibilidad de disfrutarlo desde el primer momento.
Posee padrón propio.
De acuerdo con el Código de Ordenamiento Urbano 2025 de Yerba Buena y sujeto a la confirmación parcelaria municipal, el inmueble se encuentra en un sector Residencial RE2, con parámetros aproximados de:
FOS 0,50: hasta 288 m² de ocupación máxima de suelo.
FOT 0,70: hasta 403,20 m² de superficie computable total.
Altura máxima: 8 metros.
Niveles permitidos: Planta Baja + 1.
Retiro de frente: 6 metros.
Retiro de fondo: 6 metros en PB y 8 metros en PA.
Su frente de 18 metros y excelente relación frente-fondo permiten un aprovechamiento arquitectónico muy eficiente, conservando amplios espacios verdes.
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en uno de los sectores residenciales consolidados de Yerba Buena.
VALERIA NAHAS
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KW CONECTA TUCUMAN
CI: CRISTINA SALIM 430
Corredor interviniente:
Cristina Salim
MP 430 Tucumán
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.
