Desarrolla War Construcciones, comercializa Lucas Ariel Propiedades.
APTO BLANQUEO!
FECHA FINALIZACIÓN JUNIO 2026
Edificio en excelente ubicación en Belgrano, sobre Olazábal, entre Amenábar y Moldes, a 200 mts. de las avenidas, Cabildo, Juramento y Cramer. En sus 9 pisos, cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 28 a 196 m2 y, cocheras en el subsuelo con acceso por montacoches y bicicleteros.
Amenities: Sector Parquizado, Gym, SUM, Sector de Parrillas, Piscina y Solárium con Deck, y Laundry.
Especificaciones generales del edificio:
• Estructura resistente independiente, realizada en hormigón armado.
• Ascensores de última generación, cabina revestida en acero inoxidable y espejos, con piso de granito o mármol.
• Carpinterías exteriores de PVC blanco o Aluminio gris anodizado natural con doble vidriado hermético. Las unidades estarán preparadas para instalar equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, sin provisión ni colocación.
• Agua caliente sanitaria central, provista por batería de termotanques de alta recuperación.
• Cielorrasos suspendidos armados y aplicados de yeso.
• Terminación interior de paredes: enlucido de yeso con pintura de obra al latex.
• Marcos de puertas de chapa para pintar, puertas interiores de placa de MDF para pintar (Se entregan pintados).
• Los placares y vestidores se entregan completos en melamina color a definir. Las puertas serán espejadas de piso a techo.
• Los pisos de los ambientes de las unidades serán de porcelanato a definir.
• Las unidades se entregan con instalación de electricidad/teléfono y TV según planos.
Cocinas de unidades funcionales.
• Pisos de porcelanato a definir.
• Revestimientos en cerámicas esmaltadas de 1era calidad o porcelanato con detalles de terminación, a definir.
• Se entregarán totalmente equipadas con anafe y horno eléctrico marca Domex o similar, pileta de acero inoxidable doble o simple (según planos) y juego de grifería sobre mesada marca FV, Roca o similar.
• Mesadas de granito gris mara o similar.
• Se proveen muebles bajo mesada y alacenas.
Baños de unidades funcionales.
• Pisos de porcelanato a definir.
• Revestimiento en cerámicas esmaltadas de 1era calidad o porcelanato con detalles de terminación a definir.
• Artefactos y griferías de primera calidad, FV, Roca, Ferrum o similar.
• Mesada de mármol o granito a definir.
• Los baños completos se entregarán con vanitory y espejo. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
