Excelente oportunidad de inversión en pozo en el corazón del Parque España en Rosario, un entorno privilegiado y residencial próximo al Colegio Inglés, centros de fitness, supermercados y la Aduana.
La unidad
Destaca por su amplitud, funcionalidad y una excelente sectorización de sus ambientes. Al ingresar, se desarrolla un generoso estar comedor con salida directa a un balcón corrido, acompañado por una cocina semi-integrada mediante barra desayunadora y un toilette de recepción. El área íntima se organiza a través de un paso distribuidor que conduce a un lavadero independiente, un baño completo y tres dormitorios con iluminación natural: dos de ellos con placares empotrados y uno en suite equipado con vestidor y baño privado.
El edificio
Ofrece cocheras opcionales y un completo sector de amenities en el séptimo piso, compuesto por un Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con parrillero y baño, además de un espacio exterior con deck, ducha y solárium.
Terminaciones y Calidad Constructiva
• Pisos símil madera combinados con porcellanato.
• Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) y persianas de enrollar de PVC.
• Placares completos con interiores colocados.
• Cocinas totalmente equipadas con amoblamiento de bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y horno con anafe diferenciado (o cocina instalada).
• Baños completos con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimientos en paredes, accesorios, vanitory y espejos colocados.
• Agua caliente por caldera dual, calefacción por radiadores (excepto en monoambientes) y preinstalación de aire acondicionado.
Anticipo 30% + cuotas
Entrega estimada: Octubre 2029
* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.
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Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761
