VENTA DE EMPRENDIMIENTO en Núñez - Vuelta de Obligado 3830 Unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes - Balcones amplios - Calefacción por piso radiante - Cocheras fijas en planta baja opcionales - Bicicleteros Ubicado a metros de Av. Cabildo, cuenta con rápido acceso hacia Av. del Libertador y Av. General Paz, conectando en pocos minutos con el Subte D y la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Edificio de 12 pisos PLANTA 1° UF01 - 1 departamento de 3 amb de 80,45m2 totales (72,34m2 cubiertos + 9,11m2 semidescubiertos) UF02 - 1 departamento monoambiente de 44,01 m2 totales (30,40m2 cubiertos + 4,69m2 semidescubiertos + 8,92m2 descubiertos) UF03 - 1 departamento de 2 ambientes de 65,47m2 totales (43,51m2 cubiertos + 4,23m2 semidescubiertos+ 17,73m2 descubiertos) PLANTA 2° a 10° UF01 - 1 departamento de 3 amb de 80,45m2 totales (72,34m2 cubiertos + 9,11m2 semidescubiertos) UF02 - 1 departamento monoambiente de 35,10 m2 totales (30,40m2 cubiertos + 4,70m2 semidescubiertos) UF03 - 1 departamento de 2 ambientes de 48,31m2 totales (43,80m2 cubiertos + 4,51m2 semidescubiertos) PLANTA 11° 1101 - 1 departamento de 2 amb de 86,04m2 totales (57,16m2 cubiertos + 28,88m2 descubiertos) 1102 - 1 departamento monoambiente de 35,10 m2 totales (30,40m2 cubiertos + 4,70m2 semidescubiertos) 1103 - 1 departamento de 2 ambientes de 48,31m2 totales (43,80m2 cubiertos + 4,51m2 semidescubiertos) PLANTA 12° 1201 - 1 departamento de 2 amb de 61,41m2 totales (44,14m2 cubiertos + 17,27m2 semidescubiertos) 1202 - 1 departamento monoambiente de 78,53 m2 totales (44,35m2 cubiertos + 34,18m2 semidescubiertos) Ofrecemos una propuesta arquitectónica contemporánea, que prioriza la funcionalidad, el confort y el aprovechamiento eficiente del espacio. Cada unidad fue diseñada cuidando la distribución y circulación, con ambientes luminosos y bien resueltos que responden a las necesidades de la vida cotidiana. El edificio cuenta con unidades modernas y versátiles, ideales tanto para familias como para jóvenes profesionales o parejas que buscan vivir en un entorno urbano tranquilo, seguro y bien conectado. Las terminaciones de calidad, junto con detalles constructivos cuidadosamente pensados, brindan una experiencia de habitar práctica y confortable, manteniendo una excelente relación entre calidad, ubicación y valor. Vuelta de Obligado 3830 representa una nueva forma de vivir la ciudad: moderna, eficiente y conectada con el entorno. Caracterizado por su entorno verde, calles tranquilas y una atmósfera barrial, Núñez ofrece un equilibrio ideal entre vida urbana y naturaleza, combinando el confort cotidiano con la cercanía a los principales puntos de la ciudad. A pocos minutos de zonas comerciales, espacios gastronómicos y áreas recreativas, el proyecto se encuentra rodeado de servicios, colegios y espacios verdes como el Parque Saavedra y la Costanera Norte. Cuenta con una excelente conectividad, a metros de Av. del Libertador, Av. Cabildo y Av. General Paz, con rápido acceso a transporte público, línea D del subte y Ferrocarril Mitre. Un entorno dinámico, seguro y bien conectado, donde la vida barrial se combina con la comodidad de la ciudad. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. NEMOVI sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD CON NEMOVI sas Contactanos para conocer las unidades disponibles y las condiciones de financiación durante la obra. Sucursal Naón Fragata Trinidad 1517, CABA ? **** ESPECIFICACIONES TECNICAS - ESPACIOS COMUNES • Control de acceso. • Iluminación led. • Pre instalación para sistema de cámaras. UNIDADES 1 AMBIENTE • Agua caliente central por termotanque. • Anafe eléctrico 2 hornallas. • Horno eléctrico de empotrar. • Carpinterías de aluminio dvh • Pre-instalación para aire acondicionado. • Muebles de cocina en melamina. • Mesada de granito. • Pisos y revestimiento de porcelanato. • Grifería fv o roca o similar • Sanitarios ferrum o roca o similar UNIDADES 2 AMBIENTES • Agua caliente central por termotanque. • Anafe a gas 4 hornallas. • Horno eléctrico de empotrar. • Carpinterías de aluminio dvh • Pre-instalación para aire acondicionado. • Muebles de cocina en melamina. • Mesada de granito. • Frente de placar. • Pisos y revestimiento de porcelanato. • Grifería fv o roca. • Sanitarios ferrum o roca o similar UNIDADES 3 AMBIENTES • Agua caliente por caldera dual. • Calefacción por piso radiante. • Anafe a gas 4 hornallas. • Horno eléctrico de empotrar. • Carpinterías de aluminio dvh • Pre-instalación para aire acondicionado. • Muebles de cocina en melamina. • Mesada de granito. • Frente de placar. • Pisos y revestimiento de porcelanato. • Grifería fv o roca. • Sanitarios ferrum o roca o similar ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? NEMOVI hace todo por vos. NEMOVI muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. NO LO DUDES MAS. CONTACTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´ CUCICBA 5378
