Vertical en venta en Retiro – Esmeralda 1365

Esmeralda En una ubicación privilegiada de Retiro, Esmeralda 1365 se encuentra en uno de los sectores más tradicionales y representativos de Buenos Aires. Su entorno combina patrimonio, cultura, gastronomía y actividad corporativa, con una ubicación estratégica a metros del Teatro Colón y Plaza San Martín, y próxima al Edificio Kavanagh, Plaza Lavalle, Puerto Madero, Recoleta, Av. Santa Fe y la calle Florida. Una zona que permite conectar en pocos minutos con algunos de los principales puntos de interés de la ciudad. El proyecto se destaca por su imponente presencia arquitectónica: un edificio residencial de Planta Baja y 15 pisos, con 117 residencias sobre un terreno de 2.143 m², concebido para integrarse al carácter histórico de Retiro desde una mirada contemporánea. La propuesta combina diseño, amplitud y calidad en espacios pensados para una experiencia residencial de categoría. La variedad de tipologías permite encontrar una propuesta para cada estilo de vida: monoambientes, lofts, 2, 3 y 5 ambientes, con unidades que evolucionan en superficie y nivel de exclusividad a medida que se asciende en el edificio. Los pisos superiores incorporan residencias de mayor metraje y exclusivas unidades de 5 ambientes, algunas con amplias terrazas privadas. Las unidades cuentan con terminaciones de alta calidad, cocinas equipadas con mobiliario de línea europea, mesadas Silestone o similar, carpinterías de aluminio con DVH, acceso biométrico y preinstalación para climatización VRV. Amenities: · Piscina. · Solárium. · Gimnasio. · SUM con parrilla. · Spa. · Jardines parquizados. · Espacio de cowork . · Wi-Fi en áreas comunes. · Bicicleteros. · Bauleras de uso temporario. ¡Consultanos! Entrega prevista para el primer semestre de 2031. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773