VENTA DE EMPRENDIMIENTO en VILLA DEL PARQUE – NOGOYÁ 2590 Unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes - Balcones amplios - Gran Local en PB - Bicicleteros Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Fecha de finalización proyectada: Diciembre 2027. LOS VALORES PUBLICADOS SON VALORES DE PAGO DE CONTADO. CONSULTAR FINANCIACIÓN ANTICIPO + CUOTAS Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). Orientación NOROESTE para todas las unidades. Nogoyá 2596 se emplaza en uno de los barrios más consolidados y valorados de CABA, Villa del Parque. Reconocido por su carácter residencial, su ambiente familiar y su equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana. A pocas cuadras del centro comercial del barrio y rodeado de una excelente infraestructura de servicios, el entorno ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y de calidad. La propiedad se encuentra a metros de Av. Nazca, con rápido acceso a Av. Beiró, Av. San Martín, además de múltiples líneas de colectivos y la estación Villa del Parque del ferrocarril San Martín, que conecta en minutos con Palermo y Retiro. Ofrecemos una propuesta arquitectónica que prioriza la funcionalidad, el confort y el aprovechamiento eficiente del espacio. Cada unidad fue diseñada cuidando la distribución y circulación, con ambientes bien resueltos que responden a las necesidades del día a día. El edificio cuenta con unidades modernas, ideales tanto para familias como para jóvenes profesionales o parejas que buscan vivir en un entorno urbano tranquilo y bien conectado. Las terminaciones y detalles constructivos fueron pensados para ofrecer una experiencia práctica y confortable, manteniendo una excelente relación entre calidad, ubicación y valor. Edificio de 10 pisos PB – LOCAL COMERCIAL + BICICLETEROS PLANTA 1° a 7° UF01 - 1 departamento de 2 amb de 45,50m2 totales (40m2 cubiertos + 5,50m2 semidescubiertos) UF02 - 1 departamento de 2 amb de 51 m2 totales (43m2 cubiertos + 8m2 semidescubiertos) UF03 - 1 departamento de 2 amb de 52,5m2 totales (45m2 cubiertos + 7,50m2 semidescubiertos) UF04 – 1 departamento monoambiente de 35m2 totales (28m2 cubiertos + 7m2 semidescubiertos) PLANTA 8° UF801 - 1 departamento de 2 amb de 77,60m2 totales (53,60m2 cubiertos + 24m2 descubiertos) UF802 - 1 departamento de 2 amb de 91,5 m2 totales (56m2 cubiertos + 35,50m2 descubiertos) PLANTA 9° UF901 - 1 departamento de 3 amb de 109,70m2 totales (59m2 cubiertos + 50,70m2 descubiertos) PLANTA 10° - AZOTEA ESPECIFICACIONES TECNICAS - ESPACIOS COMUNES • Control de acceso. • Iluminación led. • Pre instalación para sistema de cámaras. UNIDADES 1 AMBIENTE • Agua caliente central por termotanque a gas. • Anafe eléctrico de apoyar - 2 hornallas. • Horno eléctrico de empotrar. • Carpinterías de aluminio dvh • Pre-instalación para aire acondicionado Split. • Muebles de cocina en melamina. • Mesada de granito. • Pisos y revestimiento de porcelanato. • Grifería fv o roca o similar • Sanitarios ferrum o roca o similar • conexión a lavarropa UNIDADES 2 AMBIENTES • Agua caliente central por termotanque a gas. • Cocina completa (Anafe 4 hornallas y horno) a gas. • Carpinterías de aluminio dvh • Pre-instalación para aire acondicionado AA Split • Muebles de cocina en melamina. • Mesada de granito. • Frente de placar. • Pisos y revestimiento de porcelanato. • Grifería fv o roca. • Sanitarios ferrum o roca o similar • conexión a lavarropa UNIDADES 3 AMBIENTES • Agua caliente central por termotanque a gas. • Cocina completa (Anafe 4 hornallas y horno) a gas. • Carpinterías de aluminio dvh • Pre-instalación para aire acondicionado Split. • Muebles de cocina en melamina. • Mesada de granito. • Frente de placar. • Pisos y revestimiento de porcelanato. • Grifería fv o roca. • Sanitarios ferrum o roca o similar • conexión a lavarropa NEMOVI sas es tu mejor opción NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. 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