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$2.200.000
4 hab2 baños140m²
Alquiler
Casa
Villa Espanola
Alquiler de casas en Villa Espanola
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9 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$3.500.000
USD 6.000
Villa Española es una zona residencial del sur de CABA con fuerte identidad de barrio, casas de principios del XX y una comunidad establecida hace generaciones. Es de los lugares más tranquilos y accesibles de la ciudad, con conexión directa al centro por colectivo y a pocos cuadras del parque General Paz. Ideal para quien busca vivir en CABA sin ajetreo pero sin sacrificar movilidad.
Las casas en alquiler en Villa Espanola ofrecen más metros, patio o jardín y privacidad, ideales para familias o para quienes tienen mascotas. Sumá al presupuesto el mantenimiento (techos, jardín, calefacción) que en una casa corre por tu cuenta, y revisá la seguridad de la zona.
Las líneas de colectivo sobre Av. San Juan y Av. Acoyte conectan directamente con el Centro, Caballito y Flores en 30-40 minutos. No hay estación de subte dentro del barrio, pero Línea A (Primera Junta) queda accesible a pocos colectivos. Para autos, la Autopista 9 de Julio y la avenida General Paz dan salida rápida hacia el conurbano.
Es especialmente buena para familias con chicos, adultos mayores, y teletrabajadores que valoran tranquilidad sobre la vida nocturna. Si tu trabajo requiere estar en el centro todos los días y querés ahorrar tiempo de viaje, hay opciones más centrales. Pero si trabajás desde casa o flexible, Villa Española te da mucho espacio por poco dinero.
El barrio tiene una vida de proximidad sólida: escuelas, médicos, almacenes y panaderías tradicionales. Av. Acoyte tiene pizzerías y bares de barrio. Para ocio más activo (cines, shopping, gastronomía amplia), Caballito queda a 1-2 colectivos. Lo que no vas a encontrar en Villa Española es vida nocturna de moda, pero eso no es lo que el barrio promete.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Es uno de los barrios más seguros del sur de CABA. La combinación de densidad poblacional baja, comunidad conocida y mayor presencia policial hacen que la sensación de seguridad sea alta en comparación con otras zonas de similares características. Las calles residenciales son bien iluminadas y hay movimiento de vecinos todo el día.
Más allá del precio, considerá el mantenimiento (jardín, techos, calefacción) y los servicios, más altos que en un departamento. Revisá el estado de las instalaciones de gas y agua y la seguridad de la cuadra.