Propiedad en Argentina
$1.500.000
2 hab1 baños80m²
Alquiler
PH
Parrilla
Capital Federal
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$1.500.000
PH en alquiler en Capital Federal con parrilla. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superficie, precio y zona, con fotos verificadas.
Capital Federal es el corazón económico y cultural de Argentina, ofreciendo el mercado de alquileres más dinámico del país con departamentos, casas y PH disponibles en barrios para todos los perfiles. Los precios de alquiler rondan precios actualizados, variando según barrio y amenities. Es el destino principal para profesionales, estudiantes y familias que buscan acceso a servicios, transporte y oportunidades laborales.
Los PH (propiedad horizontal) en Capital Federal combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
Una parrilla en Capital Federal —propia o en el SUM del edificio— es un clásico argentino muy buscado. Si es propia (en patio, terraza o balcón), confirmá la salida de humo reglamentaria; si es del edificio, preguntá cómo se reserva y si tiene costo.
Palermo, Recoleta, Belgrano, Caballito, Villa Crespo y Almagro concentran la mayor oferta. Cada uno tiene un perfil diferente: Palermo y Recoleta son premium, Caballito y Villa Crespo atraen a jóvenes, Belgrano es familiar.
DNI, recibo de sueldo de los últimos 3 meses, constancia de domicilio y garantía (propietaria, bancaria o seguro de caución). Muchas inmobiliarias piden además referencias de alquileres anteriores.
Las propiedades cerca de estaciones de subte o con buena cobertura de colectivos son más caras. Vivir a 10-15 cuadras de una estación reduce significativamente el precio pero mantiene excelente accesibilidad.
Los contratos suelen ser por 12 meses, renovables automáticamente. Algunos propietarios prefieren 24 meses. Negociar plazos es posible, especialmente en mercados de mayor oferta.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.
Puede ser propia (en balcón, terraza o patio) o común en el SUM del edificio. Si es común, consultá el sistema de reserva y si hay un costo; si es propia, verificá la salida de humo.