Propiedades e Inmuebles 3 ambientes en venta en

Propiedades e Inmuebles 3 ambientes en venta en - Página 4

Flores es el barrio que combina conectividad de primer nivel con precio accesible. Con la Línea A de subte corriendo por Av. Rivadavia, el Parque Rivadavia como referencia verde del oeste y una relación precio-conectividad que supera a barrios equivalentes, es una opción sólida para vivir o invertir en venta de propiedades en 2026. Los precios promedian precios actualizados con variaciones según zona.

Conectividad de primer nivel: Subte Línea A con 4 estaciones en el barrio (Nazca, Flores, Primera Junta, San Pedrito) + Ferrocarril Sarmiento + docenas de líneas de colectivo
Parque Rivadavia y vida de barrio genuina: feria del libro permanente, espacios de descanso, juegos infantiles y oferta gastronómica única en CABA (corredor boliviano, mercado histórico)
Precios a precios de mercado menores que Caballito, Almagro o Palermo con demanda de alquiler sostenida y baja vacancia: barrio completo con todos los servicios (Hospital Álvarez, escuelas públicas y privadas, centros comerciales)

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Flores en 2026?

El rango varía según zona y estado de la propiedad. Flores Norte (borde con Caballito) tiene los precios más altos; Flores Sur (hacia Parque Chacabuco), los más accesibles. El promedio del barrio es de precios actualizados por m², significativamente menor que barrios equivalentes del corredor norte.

¿Es buen barrio para invertir en alquiler?

Sí. Flores tiene una demanda de alquiler muy sostenida con baja vacancia. Las familias que buscan ampliar espacio sin salir del corredor oeste de CABA ven en Flores la primera opción accesible. El retorno de alquiler en dólares está entre los mejores del segmento residencial de CABA.

¿Cómo es la conectividad?

Flores tiene Subte A (estaciones Nazca, Flores, Primera Junta, San Pedrito), Ferrocarril Sarmiento (2 estaciones en el barrio), y una de las redes de colectivos más densas de CABA. Viajá al Microcentro en menos de 30 minutos. Para familias que trabajan en el GBA Oeste, el tren Sarmiento es central.

¿Qué obtengo con mi presupuesto en Flores?

Flores ofrece más metros cuadrados que barrios de moda con el mismo presupuesto. Desde departamentos a refaccionar hasta unidades nuevas con amenities, PHs con patio y edificios reciclados: la oferta es diversa y accesible. Cada presupuesto tiene opciones concretas en Flores.

Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.

Zelarrayán 1600, Flores

Lautaro 200, Flores Norte, Flores

Av. San Pedrito 373, Flores Norte, Flores

Boyaca 400, Flores

Avenida Avellaneda 2100, Flores

Sánchez, Flores

Avenida Nazca 600, Flores

Santander al 1900, Flores

Av Eva Perón 1940. Entre Pumacahua y Davila, Flores

Calle Manuel R. Trelles 900, Flores

Gavilan 300, Flores

Yerbal 1800, Flores

Avenida Lacarra 1300, Flores

Av. Pedro Goyena al 1200, Flores

Esteban Bonorino 300, Flores Sur, Flores

Aranguren al 1400, Flores

Achaval al 400 Dpto 5ºC, Flores

Avenida Carabobo 353, Flores

Estado Plurinacional de Bolivia 400, Flores

Jose Marti al 100 3 Piso Flores Capital Federal, Flores

Avellaneda al 2600, Flores

Terrada 0, Flores

Calle Doctor Juan F. Aranguren 2400, Flores

Culpina 200, Flores

Fray Cayetano Rodríguez 1100, Flores

Avenida Gaona 3000, Flores

Boyaca 600, Flores

Av. Gaona 3600, Flores Norte, Flores

Nazca 900, Flores

Caracas 500, Flores

Avenida Avellaneda e/ Granaderos y Gavilán, Flores

Culpina 400, Flores

Avenida Boyacá 577, Flores

Avenida Gaona 2500, Flores

Hortiguera 500, Flores

Camacuá al 100, Flores

Pedernera al 100, Flores

Bonorino al 1000, Flores

Pumacahua 300, Flores

Teniente Coronel Casimiro Recuero 3600, Flores

Pumacahua 0, Flores

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2400, Flores

Tabaré 1200, Flores

Avenida Boyacá 500, Flores

Aranguren al 2000, Flores

Avenida Avellaneda 2000, Flores

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Propiedades disponibles - Página 4

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