Bodega-Galpon de 6 ambientes en alquiler en Las Delicias, Rosario – Av Ovidio Lagos al 5700

Galpón logístico con puente grúa y doble ingreso sobre avenidas Av. Ovidio Lagos 5700 / Av. Francia 5700 – Barrio Las Delicias – Rosario Importante galpon desarrollado sobre lote pasante de 1000m2 con frente a dos avenidas principales, lo que brinda una excelente circulación logística y accesos independientes para operaciones de carga, descarga y distribución. Ubicado en un sector consolidado de la ciudad con fuerte presencia de empresas metalúrgicas, depósitos y actividades productivas, este inmueble combina amplitud operativa, infraestructura y espacios administrativos y comercial. DISTRIBUCION Frente sobre Ovidio Lagos/ ingreso y egreso tambien por Av. Francia, ideal para circuitos logísticos diferenciados. Local comercial de entrada independiente + oficina en planta baja + 2 box sanitario Planta alta gran sala de reuniones, oficina y baño completo. Bloque administrativo secundarioPlanta baja: 3 baños Planta alta: 2 oficinas - Doble acceso con portones de gran porte, de aproximadamente 4.5m de ancho x 6m de altura - Amplia nave con estructura parabólica metálica con lucernarios y ventiladores industriales. - Altura máxima aproximada: 7 metros - Sin columnas centrales, permitiendo máxima flexibilidad operativa - Piso de hormigón de alta resistencia - Muros de mampostería portante - Puente grúa con 3000kg capacidad de carga con recorrido de 50m - Sector libre con infraestructura para movimiento de cargas. **Estos espacios permiten integrar administración, atención comercial o áreas técnicas dentro del mismo predio. Servicios Energía eléctrica trifásica Red eléctrica con distribución por zócalos Gas natural Agua corriente Alarma Slipts instalados en las oficinas Luminarias instaladas Un entorno operativo consolidado dentro del tejido urbano de la ciudad y rápido acceso av. Circunvalacion