Bodega-Galpon en alquiler en Alvear – Galpón EN Parque Industrial Alvear

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER. UBICACIÓN: Parque Industrial Alvear.Ruta Provincial N° 21 Km 7 (ex, Ruta 9 km 286, S2126 Alvear, Santa Fe) CONECTIVIDAD: Conectividad logística inmejorable, con acceso directo al corredor de la Autopista Rosario–Buenos Aires y a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario.Transporte: Líneas interurbanas de pasajeros ingresan directamente al parque, facilitando el traslado de empleados. SUPERFICIES: 1600M2 cubiertos. Posibilidad Ampliación del Galpón: En caso de ser necesario está la posibilidad de ampliar a una mayor cantidad de metros el galpón, ya que en el fondo se han realizado movimientos de tierra y colocado pisos con la idea de ampliar la capacidad. SOBRE LA PROPIEDAD: Piso industrial de alta resistencia.Techo parabólico con chapas traslúcidas (luz natural y artificial).Portones corredizos.En su exterior cuenta con un extenso playón de hormigón de maniobras y estacionamiento.El galpón da al frente con salida directa a calle pavimentada. Dispone de un sector destinado a oficinas operativas con amplios ventanales y acceso independiente. SERVICIOS: * Gas natural.* Agua potable.* Cloacas.* Electricidad. Energía eléctrica con capacidad adecuada para las empresas.* Iluminación. * Pavimento* Seguridad 24hs.* Dentro del parque industrial encontramos: Entidad Bancaria (minibanco), centro de salud, base de bomberos, área gastronómica y un espacio corporativo con capacidad para 250 personas. PERFIL DE EMPRESAS E INDUSTRIAS IDEALES: * Centros de Logística y Distribución.* Metalmecánica y Carrocerías* Depósitos Agroindustriales / Insumos* Empresas de Construcción / Montaje: Playón descubierto ideal para acopio de perfiles, estructuras metálicas o acoplados. Una infraestructura versátil, sólida y lista para potenciar la producción o logística de tu empresa dentro del polo industrial más consolidado de la región. (Consulte para coordinar visitas o requerir especificaciones técnicas adicionales).La Información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743