Bodega-Galpon en alquiler en Avellaneda – Avenida Hipólito Yrigoyen 49

Depósito/Galpón de 510 m² | Ubicación Estratégica en Avellaneda Excelente oportunidad para logística, distribución o actividades comerciales que requieran conectividad inmediata. Ubicado en la Av. Hipólito Yrigoyen 49 , a solo metros de la Av. Mitre y con acceso directo al Puente Pueyrredón. Características del Inmueble: -Superficie total: 510 m². -Acceso: Entrada vehicular al frente. -Sector Frontal: Amplio salón operativo, sector de cocina, baño e importante espacio de almacenamiento para stock de mercadería. -Planta Alta: Oficina privada y terraza. -Sector Posterior: Segundo depósito/galpón con baño propio. - Condiciones Comerciales: -Canon locativo: $3.590.000 + IVA. -Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). -Tasa Municipal (TSG): $167.000. -Plazo de contrato: 2 años (términos conversables). -Requisito: Seguro de caución como garantía comercial. ¡Ideal Logística! Un inmueble versátil y con la mejor conectividad de la zona sur.