Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto: Gonzalo Binci
GALPÓN / TALLER EN VENTA CON DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – AV. ARISTÓBULO DEL VALLE
Una excelente oportunidad comercial y de inversión en una de las principales avenidas de la ciudad de Santa Fe.
Ubicada sobre Av. Aristóbulo del Valle 7887, esta propiedad ofrece una combinación de espacios comerciales y residenciales, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad laboral y contar con una vivienda en el mismo lugar.
El inmueble cuenta con una superficie total de 126 m² y se distribuye en dos plantas.
En planta baja, dispone de un amplio espacio destinado a galpón o taller, con una distribución que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o productivas. Por sus características, resulta especialmente interesante para el desarrollo de un taller mecánico, entre otros rubros.
Según el plano, el espacio presenta aproximadamente 7,90 metros de frente y 12,53 metros de fondo, con una configuración irregular que amplía su dimensión hacia el contrafrente.
En planta alta, encontramos un departamento de dos dormitorios, en buen estado de conservación, que brinda la posibilidad de disponer de una vivienda independiente o complementar el uso comercial de la propiedad.
UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su emplazamiento sobre Av. Aristóbulo del Valle representa uno de sus principales atractivos.
Se trata de una importante arteria de la ciudad, con circulación vehicular constante y un entorno de actividad comercial, que favorece la visibilidad y el acceso para clientes y proveedores.
Una alternativa ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica, con la comodidad de contar con una vivienda en el mismo inmueble.
Nota:
Se encuentra bajo el régimen de Propiedad Horizontal.
Actualmente se esta llevando adelante el expediente sucesorio del 50% indiviso de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
